16-26- Construction d'une maison à Lomener centre

Lieu 
Lomener  (56)
Date 
réception décembre 2019
Surface 
97m²
Points Forts

Le projet consiste en la construction d'une maison maison neuve au centre bourg de Lomener sur la commune de Ploemeur (56). La maison Lenaelle de Lomener est disponible à la location saisonnière : www.maison-lenaelle.com
Le terrain présentait beaucoup de contraintes mais son emplacement en plein centre de Lomener est tellement intéressant qu'il mérite de s’y intéresser. Parmi les contraintes majeures, on peut lister :
sa petite taille, son enclavement entre trois constructions, son accès par la propriété voisine, sa situation en zone submersible
Deux petites maisons mitoyennes et leurs annexes respectives existaient sur ce terrain.
Elles ont été rassemblées pour ne former qu’un seul logement mais l’ensemble n’est pas très cohérent et créé des niveaux de vie décalé à chaque étage.
Après plusieurs esquisses de rénovation, la décision a été prise de démolir l’ensemble de ces deux constructions. Le projet doit créer un logement accessible à une personne à mobilité réduite qui se déplace en fauteuil. Un espace de jour, des sanitaires ainsi qu’un espace de couchage accessible sont donc créés au rez-de-chaussée de cette maison neuve.
Au niveau des volumétries, le projet peut se définir en deux parties :
Le volume principal comporte 3 niveaux de plancher. Un volume secondaire de plain-pied ayant une toiture terrasse accessible sera créé au Sud du volume principal.
Le volume secondaire de plain-pied viendra s'aligner sur le décalage des balcons de la parcelle voisine afin de créer un espace extérieur au Rez-de-chaussée.
La maîtrise d'oeuvre est assurée par SG Habitat et les photos réalisées par Sonia Lorec à Larmor plage.

AVANT
APRES

Images 3 D

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